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NANCY / CHARLEMAGNE STUDIO + PARKING - A vendre

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NANCY / CHARLEMAGNE STUDIO + PARKING Ref.STAG

Prix Fai : 53 000 €
Prix de vente : 48 000 €
Commissions : 5 000 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Appartement
Ville : NANCY
Code postal : 54000
Nombre de pièces : 1
Nombre de chambres : 1
Surface habitable : 21 m²
Surface carrez : 21 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe E
Classement énergétique (GES) : Classe C


Pièces

Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de toilette(s) : 1

Descriptif

sous compromis - Produit très bien situé pour un investissement locatif, proche de l'IUT Charlemagne, à 10 minutes de marche et moins de 5 minutes en bus de la gare, ce studio de 21 m2 au 3ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété bien tenue se compose d'une entrée avec placard penderie, d'une pièce de vie lumineuse de 18m2 orientée sud-ouest avec kitchenette équipée et grande fenêtre double vitrage, d'une salle de bain avec WC et douche carrelée (80x80). Il est vendu avec une cave et une place de stationnement attitrée (numérotée). La copropriété possède également un bel espace vert, un local à vélo et une concierge présente toute la journée. Le total des charges mensuelles s'élève à 50 euros dont 35 euros sont à la charge du locataire. La taxe foncière est de 520 euros, elle comprend les 90 euros de taxe d'ordures ménagère à récupérer auprès du locataire. Le chauffage électrique et la production d'eau chaude ( cumulus 75L De Dietrich ) sont des charges individuelles payable directement par le locataire ( relevé compteur EDF ). Le loyer perçu précédemment était de 360 euros + 40 euros de charges. le prix comprend 5000 euros d'honoraires d'agence soit 10.41% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter, merci de contacter S.Tamrabet au 07.71.88.50.40 ou par mail : lepasstamrabet54@gmail.com

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DPE/GES
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