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MIRECOURT / CENTRE VILLE IMMEUBLE COMPLET

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MIRECOURT / CENTRE VILLE IMMEUBLE COMPLET Ref.OLD05

Prix Fai : 315 000 €
Prix de vente : 305 000 €
Commissions : 10 000 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Immeuble
Ville : MIRECOURT
Code postal : 88500
Surface habitable : 480 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe E
Classement énergétique (GES) : Classe B


Pièces

Type de cuisine : Aucune

Descriptif

Mirecourt, immeuble complet en pierre de taille, situé en plein centre ville.
L’immeuble se compose:
Rdc : - Local commercial loué à la Société générale, bail 3/6/9 ans reconduit en Août 2014. La banque a fait 150 000 € de travaux en 2012.
100 m² d’agence en rdc + 30 m² de réserve en rdc et 40 m² de caves en sous-sol pour la salle des coffres.
Loyer mensuel de 1142 € Hors charges. Le locataire paye les gros travaux (art. 606) mais pas le foncier.
1er : - F3 de 95 m² carrez, bon état. Logement occupé. Loyer mensuel de 409 € Hors charges.
- Studio de 20 m² carrez, bon état. Logement occupé. Loyer mensuel de 200 € Hors charges.
2ème : - F3 de 95 m² carrez, bon état. Logement occupé. Loyer mensuel de 400 € Hors charges.
- Studio de 20 m² carrez, bon état. Logement occupé. Loyer mensuel de 200 € Hors charges.
3ème + combles : F4 Duplex de 120 m² carrez, refait à neuf, logement vide en cours de location. Loyer mensuel de 450 € Hors charges.
- Loyers mensuels, hors charges avec un taux d’occupation de 100 % : 2801 €
- Loyers annuels, hors charges avec un taux d’occupation de 100 % : 33 612 €
- Surfaces totales (carrez), hors sous-sol : 480 m²
- Prix au m² (hors notaire) : 708.33 €
- La taxe foncière est de 3900 € par an.
Immeuble géré par huissier de justice. Très bonne rentabilité. Auto-financement possible.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier Duval au 06.80.24.41.48

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DPE/GES
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