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SAINT NICOLAS DE PORT / MAISON 225M2 + TERRAIN - A vendre

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SAINT NICOLAS DE PORT / MAISON 225M2 + TERRAIN Ref.STSNDP01

Prix Fai : 165 000 €
Prix de vente : 157 000 €
Commissions : 8 000 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Maison
Ville : SAINT NICOLAS DE PORT
Code postal : 54210
Nombre de pièces : 9
Nombre de chambres : 7
Surface habitable : 225 m²
Surface du terrain : 600 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe F
Classement énergétique (GES) : Classe D


Pièces

Nombre de salle(s) de bain : 2
Nombre de toilette(s) : 2

Descriptif

Beaucoup de potentiel pour cette maison familiale de 225m2 composée au RDC, d'une belle pièce de vie attenante à un coin bar, une cuisine séparée avec accès direct sur la terrasse arrière et un jardin plat de 600m2, pour compléter cet étage, 3 chambres dont une avec salle d'eau et un WC séparé. Au 1er étage, de chaque coté du patio qui surplombe le RDC, 2 chambres en enfilades une de 30m2, l'autre de 15m2, il y a donc plusieurs pièces à cet étage avec lesquelles il est possible de créer 2 suites de 45m2 chacune avec chambre/dressing/salle de bain. Au dernier étage, un grenier de 100m2 qui peut permettre des aménagements tel que pièce de jeux ou bureau et au sous sol, une cave.

La cheminée monumentale visible sur photo constitue la principale source de chauffage, pour l'appoint il y a des radiateurs électriques, toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Les honoraires d'agence compris dans le prix de 165 000 euros sont de 8000 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.1% du net vendeur.

Pour toutes demande, merci de contacter S.Tamrabet agent commercial en immobilier (RSAC 419 889 316) au 07 71 88 50 40 ou lepasstamrabet54@gmail.com

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DPE/GES
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