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NANCY/ PLACE DES VOSGES F3 DUPLEX - A vendre

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NANCY/ PLACE DES VOSGES F3 DUPLEX Ref.BN06

Prix Fai : 150 000 €
Prix de vente : 145 000 €
Commissions : 5 000 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Appartement
Ville : NANCY
Code postal : 54000
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 2
Surface chambre 1 : 21 m²
Surface chambre 2 : 10 m²
Surface habitable : 96 m²
Surface carrez : 74 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe C
Classement énergétique (GES) : Classe D

Bien en coproprieté :

Nombre de lots en copropriete : 5
Montant de la charge copropriete : 1088.00
Numero du lot : 4


Pièces

Surface chambre 1 : 21 m²
Surface chambre 2 : 10 m²
Surface du séjour : 38 m²
Type de cuisine : Américaine équipée
Nombre de salle(s) de bain : 1
Entrée séparée : Oui
Nombre de toilette(s) : 2

Equipements principaux

Type de chauffages : Individuel gaz
Interphone : Oui

Equipements secondaires

Tout à l'égout : Oui
Store roulant : Oui

Situation

Etage : 1
Nombre d'étages : 2
Exposition : Sud-est, Nord-ouest

Descriptif

Nancy, à 2 pas de la Place des Vosges, beau F3 lumineux en Duplex de 96 m² habitables (74 m² carrez).
Petite copropriété en bon état composé de 4 lots.
Cet appartement duplex se situe au 1er et 2ème étage. Personne au-dessus de chez soi.
Ce logement est agencé de la manière suivante: au 1er étage d'une entrée avec interphone, d'un séjour avec cuisine américaine équipée (le tout fait 21.55 m²), d'un salon télé de 16 m² avec placards, d'une chambre, d'un wc et au 2ème étage: d'une seconde chambre de 21 m² en mezzanine, de placards et d'une salle de bain avec wc.
Le chauffage est individuel au gaz, idem production d'eau chaude. l'appartement est vendu avec une cave.
Les charges de copropriété sont de 1088 € par an soit 90 e par mois (eau froide comprise, ménage communs, syndic etc.).
La taxe foncière est de 750 € par an.
Le bien vendu est soumis au règlement de copropriété. L’immeuble est composé de 4 lots d'habitation.
Les honoraires d'agence compris dans le prix de 150 000 € sont de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 3.44% TTC.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL AU 06.80.24.41.48.


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