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NANCY / QUAI DE LA BATAILLE F2 - A vendre

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NANCY / QUAI DE LA BATAILLE F2 Ref.STQDB

Prix Fai : 89 000 €
Prix de vente : 84 000 €
Commissions : 5 000 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Appartement
Ville : NANCY
Code postal : 54000
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Surface habitable : 49 m²
Surface du terrain : 50 m²
Surface carrez : 49 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe E
Classement énergétique (GES) : Classe D


Pièces

Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de toilette(s) : 1

Equipements secondaires

Nombre de terrasse(s) : 1

Descriptif

Investisseurs, produit actuellement loué, très beau f2 de 49 m2 en très bon état général. Idéalement situé près des commodités du quartier mon désert, à 10 minutes à pied du centre ville et à peine 5 minutes en voiture de la voie rapide. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec douche carrelée et WC, d'une chambre et d'un vaste volume cuisine totalement équipée ouvert sur un espace de vie avec accès direct sur le jardin privatif de 50 m2. Le bien dispose également d'une cave et d'un local à vélo. Très bonne isolation avec fenêtres doubles vitrages pvc et chaudière gaz à condensation récente (3 ans). Le chauffage et l'électricité sont des charges individuelles facturées directement au locataire, à peine 60 euros par mois. Les charges de copropriété sont de 55 euros mensuel, 40 euros pour le locataire et 15 euros pour le propriétaire. La taxe foncière est de 660 euros, elle comprend 116 euros de taxes d'ordures ménagères récupérables . Petit plus : l'abonnement internet Numéricâble et l 'entretien de la chaudière sont compris dans les charges. Le prix comprend 5000£ de commission d'agence soit 5.61% à la charge de l'acquéreur. Le loyer actuellement perçu est de 510 euros hors charges. Renseignements auprès de S.Tamrabet au 07 71 88 50 40 ou par mail  : lepasstamrabet54@gmail.com

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DPE/GES
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