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NANCY / PÉPINIÈRE F2 + TERRASSE + CAVE - A vendre

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NANCY / PÉPINIÈRE F2 + TERRASSE + CAVE Ref.FZ02

Prix Fai : 100 000 €
Prix de vente : 95 000 €
Commissions : 5 000 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Appartement
Ville : NANCY
Code postal : 54000
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Surface chambre 1 : 12 m²
Surface habitable : 53 m²
Surface carrez : 53 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe D
Classement énergétique (GES) : Classe B

Bien en coproprieté :

Nombre de lots en copropriete : 30
Montant de la charge copropriete : 2652.80
Numero du lot : 50


Pièces

Surface chambre 1 : 12 m²
Surface du séjour : 20 m²
Type de cuisine : Séparée équipée, 8 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface salle de bain 1 : 5 m²
Nombre de toilette(s) : 1

Equipements principaux

Ascenseur : Oui
Interphone : Oui

Equipements secondaires

Nombre de terrasse(s) : 1
Surface terrasse 1 : 3 m²
Cave : Oui
Tout à l'égout : Oui
Cumulus : Oui

Situation

Etage : 2
Exposition : Sud

Descriptif

NANCY, proche du parc de la pépinière, grand F2 lumineux et calme de 53 m²  avec terrasse de 3.20 m².
Situé au 2ème étage avec ascenseur dans une belle résidence sénior conviviale et sécurisée de 30 lots d'habitations. Le bien est vendu avec une cave.
Cet appartement comporte: une entrée avec un grand placard pour le rangement (pouvant être transformé en dressing), un grand salon-séjour avec ouverture sur terrasse et une très belle vue sur le canal, une cuisine lumineuse toute équipée et séparée dans laquelle on peut manger, une chambre avec placard et une belle salle de bain avec wc et un coin pour la machine à laver avec le branchement,.
Dans cette belle résidence sénior de 2004, l'aide à la personne est omniprésente avec gouvernante, concierge, animations (chorale, gym douce, jeux de société, travaux manuels..), téléalarme, salle commune, service à domicile à la carte (livraison/ préparation de repas, aide ménagère, auxiliaire de vie..) et un appartement pré-adapté à la perte de mobilité.
Chauffage individuel électrique.
Les charges de copropriété sont de 2652.80€ par an. La taxe foncière de 750€ par an.
Le bien vendu est soumis au règlement de copropriété.
Les honoraires d'agence compris dans le prix de 100 000 € sont de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.26% TTC.
Pour toutes informations ou visites, merci de bien vouloir contacter Olivier DUVAL au 06.80.24.41.48.

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