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NANCY / PEPINIERE F2 + CAVE - A vendre

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NANCY / PEPINIERE F2 + CAVE Ref.BN07

Prix Fai : 100 000 €
Prix de vente : 95 000 €
Commissions : 5 000 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Appartement
Ville : NANCY
Code postal : 54000
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Surface chambre 1 : 12 m²
Surface habitable : 53 m²
Surface carrez : 53 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe D
Classement énergétique (GES) : Classe B

Bien en coproprieté :

Nombre de lots en copropriete : 30
Montant de la charge copropriete : 2652.80
Numero du lot : 50


Pièces

Surface chambre 1 : 12 m²
Surface du séjour : 20 m²
Type de cuisine : Séparée équipée, 8 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface salle de bain 1 : 5 m²
Nombre de toilette(s) : 1

Equipements principaux

Type de chauffages : Individuel electrique
Ascenseur : Oui
Interphone : Oui

Equipements secondaires

Nombre de terrasse(s) : 1
Surface terrasse 1 : 3 m²
Cave : Oui
Tout à l'égout : Oui
Cumulus : Oui

Situation

Etage : 2
Exposition : Sud

Descriptif

Nancy, proche du parc de la pépinière, grand F2 de 53m2 lumineux et calme au 2ème étage avec ascenseur avec petite terrasse de 3.20 m2.
Cet appartement se compose: d'une entrée avec un grand placard pouvant être aménagé comme dressing, d'un salon-séjour ouvert sur terrasse avec vue sur le canal, d'une cuisine équipée et séparée (on peut y manger), d'une chambre avec placard, d'une grande salle de bain avec wc et branchement machine à laver le linge.
Chauffage individuel électrique. ce logement est vendu avec une cave.
Les charges de copropriété sont de 2652.80€ par an. La taxe foncière de 750€ par an.
Dans cette belle résidence sénior de 2004, l'aide à la personne est ultra présente.. gouvernante, concierge, animation (chorale, gym douce, jeux de société, travaux manuels..)
téléalarme, salle commune, service à domicile à la carte (livraison/ préparation de repas, aide ménagère, auxiliaire de vie..) et un appartement pré-adapté à la perte de mobilité.
Le bien vendu est soumis au règlement de copropriété. Syndic professionnel. L’immeuble est composé de 30 lots d'habitation.
Les honoraires d'agence compris dans le prix de 100 000 € sont de 5 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.26% TTC.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL AU 06.80.24.41.48.

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