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NANCY / STANISLAS F4 TERRASSE GARAGE+PARKING - A vendre

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NANCY / STANISLAS F4 TERRASSE GARAGE+PARKING Ref.STST0

Prix Fai : 260 000 €
Prix de vente : 250 000 €
Commissions : 10 000 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Appartement
Ville : NANCY
Code postal : 54000
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 3
Surface habitable : 100 m²
Surface carrez : 98 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe C
Classement énergétique (GES) : Classe D


Pièces

Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de toilette(s) : 2

Equipements secondaires

Nombre de terrasse(s) : 1

Descriptif

A quelques pas de la place Stanislas et de la pépinière dans une impasse au calme, très bel appartement moderne de 100 m2 construit en 2006 dans une copropriété horizontale de 13 lots complétement indépendants les uns des autres. Dans un état irréprochable, le bien se compose d'une belle entrée avec dégagement et grand placard/rangement, d'un vaste salon/séjour lumineux de 28 m2 avec accès sur la terrasse de 10m2 orientée au sud, d'une cuisine haut de gamme complétement équipée avec coin repas de 12m2 et d'un WC avec lave main. A l'étage supérieur, grand palier avec accès en étoile aux 3 chambres de plus de 12 m2 chacune, à la salle de bain avec double vasque, baignoire/douche et fenêtre, ainsi qu'à un 2ème WC.L'appartement est vendu avec un stationnement et un garage de 18m2 électrifié disposant d'un point d'eau, d'un siphon d'évacuation et d'une porte basculant motorisée (hauteur sous plafond 2m40). L'accès se fait directement par la cour privative de 9m2. Très bonne isolation avec fenêtres double vitrage occasionnant peu de frais de chauffage. Les charges de copropriété sont de 250£ par trimestre et la taxe foncière,1400 euros. Le prix comprend 10000£ de frais d'agence soit 3,85% à la charge de l'acquéreur. Pour tous renseignements ou visites merci de contacter directement S.Tamrabet au 07 71 88 50 40 ou par mail : lepasstamrabet54@gmail.com 

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DPE/GES
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