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NANCY / HYPER CENTRE F4 COLLOCATION - A vendre

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NANCY / HYPER CENTRE F4 COLLOCATION Ref.STCOLL4

Prix Fai : 135 000 €
Prix de vente : 127 500 €
Commissions : 7 500 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Appartement
Ville : NANCY
Code postal : 54000
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface chambre 1 : 14 m²
Surface chambre 2 : 10 m²
Surface habitable : 93 m²
Surface carrez : 79 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe D
Classement énergétique (GES) : Classe B

Bien en coproprieté :

Nombre de lots en copropriete : 6
Montant de la charge copropriete : 600.00
Numero du lot : 6


Pièces

Surface chambre 1 : 14 m²
Surface chambre 2 : 10 m²
Surface du séjour : 32 m²
Type de cuisine : Américaine
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface salle de bain 1 : 6 m²
Entrée séparée : Oui
Nombre de toilette(s) : 1

Equipements principaux

Interphone : Oui

Equipements secondaires

Tout à l'égout : Oui

Situation

Etage : 2
Nombre d'étages : 3

Descriptif

Produit très attractif pour investisseur, appartement situé à 2 pas de la place du Marché central et 5 minutes de la gare et de la place Stanislas, grand et lumineux F4 en Duplex de 79 m² carrez (93m² au sol) situé au 2ème et 3ème étage d'un immeuble de 6 lots.

Le logement est composé d'une entrée avec interphone, d'un grand salon-séjour lumineux de 46m² au sol avec cuisine ouverte, de 3 chambres et d'une salle de douche avec wc.
Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels électrique, toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC et l'électricité est aux normes.
La taxe foncière est de 800€ par an et les charges de copropriété de 50€ par mois.
Petite copropriété avec syndic bénévole.
Pas de travaux à prévoir dans l'immeuble.

Le bien vendu est soumis au règlement de copropriété.

Les honoraires d'agence compris dans le prix de 135 000 € sont de 7 500 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.88% du prix net vendeur.

Pour toutes informations ou visites, merci de bien vouloir contacter S.Tamrabet au 07 71 88 50 40 ou sur lepasstamrabet54@gmail.com agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy sous le n° RSAC 419 889 316

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