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NANCY / F4 HYPER CENTRE + PARKING + CAVE - A vendre

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NANCY / F4 HYPER CENTRE + PARKING + CAVE Ref.FZ08

Prix Fai : 165 000 €
Prix de vente : 157 000 €
Commissions : 8 000 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Appartement
Ville : NANCY
Code postal : 54000
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface chambre 1 : 11 m²
Surface chambre 2 : 14 m²
Surface habitable : 87 m²
Surface carrez : 87 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe D
Classement énergétique (GES) : Classe C

Bien en coproprieté :

Nombre de lots en copropriete : 100
Montant de la charge copropriete : 285.00
Numero du lot : 60


Pièces

Surface chambre 1 : 11 m²
Surface chambre 2 : 14 m²
Surface du séjour : 32 m²
Type de cuisine : Séparée équipée, 9 m²
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface salle de bain 1 : 4 m²
Nombre de toilette(s) : 1
Surface toilette 1 : 2 m²

Equipements principaux

Type de chauffages : Collectif
Parquet : Oui
Ascenseur : Oui
Interphone : Oui

Equipements secondaires

Nombre de terrasse(s) : 1
Surface terrasse 1 : 16 m²
Balcon : 1
Surface balcon 1 : 8 m²
Cave : Oui
Tout à l'égout : Oui
Portail automatique : Oui
Volets roulants électriques : Oui

Parking

Boxe : Oui

Situation

Etage : 11
Nombre d'étages : 16
Gardien : Oui
Exposition : Sud

Descriptif

Nancy, en plein centre ville, au cœur de tous les commerces, grand F4 traversant et lumineux en bon état général, de 86m² au 11ème étage d'une résidence bien tenue. Logement bénéficiant d'une terrasse de 16m² à la vue dominante, d'un grand balcon de 8.50m², d'un ascenseur, d'un concierge, d'une place de parking privative, sécurisée et à l'abri des intempéries et d'une cave. Pas de gros travaux à prévoir car double vitrage existant et électricité récente.
Appartement composé: d'une entrée avec interphone et 2 placards aménagés, d'une cuisine équipée avec accès balcon, d'un vaste espace de vie de 32m² ouvert sur le balcon et la terrasse, de 2 chambres (11.44m² et 14.35m²) dont une avec placard, ouverture sur terrasse, d'une salle de douche à l'italienne, d'un wc séparé et de grands placards.
Double vitrage avec volets électriques présents dans tout l’appartement.
Les charges de copropriété sont de 285€ par mois (attention cela inclus le chauffage, l'eau froide et la production d'eau chaude, l'ascenseur et son entretien, le portail électrique de la résidence, le concierge, le ménage, les containers poubelles etc ...).
La taxe foncière est de 1300€ par an.
Le logement est vendu avec une cave et un parking.
Le bien vendu est soumis au règlement de copropriété.
Les honoraires d'agence compris dans le prix de 165 000€ sont 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 5.09% TTC.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter M. DUVAL Olivier au 06.80.24.41.48

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