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NANCY / F2 DUPLEX 50M2 - A vendre

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NANCY / F2 DUPLEX 50M2 Ref.STJU01

Prix Fai : 131 000 €
Prix de vente : 123 000 €
Commissions : 8 000 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Appartement
Ville : NANCY
Code postal : 54000
Nombre de pièces : 2
Nombre de chambres : 1
Surface chambre 1 : 13 m²
Surface habitable : 50 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe E
Classement énergétique (GES) : Classe B

Bien en coproprieté :

Nombre de lots en copropriete : 12
Montant de la charge copropriete : 100.00
Numero du lot : 12


Pièces

Surface chambre 1 : 13 m²
Surface du séjour : 26 m²
Type de cuisine : Américaine
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface salle de bain 1 : 9 m²
Nombre de toilette(s) : 1

Equipements principaux

Type de chauffages : Individuel electrique
Parquet : Oui
Interphone : Oui
Boiserie / Moulures / Poutres : Oui

Equipements secondaires

Tout à l'égout : Oui
Cumulus : Oui

Situation

Etage : 3
Nombre d'étages : 4
Exposition : Est, Ouest

Descriptif

Appartement en duplex de 50m2 situé à quelques pas de la cathédrale rue Saint Jean et de l'hyper centre, à 5 minutes de la place Stanislas et de la gare.

Le bien agencé sur 2 niveaux se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'espace cuisine à compléter, au total c'est un volume traversant de 26m2, d'une grande chambre de 13m2 et d'une salle de bain de 9m2.

Le chauffage est individuel électrique, la production d'eau chaude se fait grâce un cumulus et toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Pour un usage d'habitation ou de location en meublé, l'emplacement est idéal mais on peut aussi effectuer des modifications pour réagencer et proposer 2 chambres en colocation, me demander pour plus d'informations.

La taxe foncière est de 580€ par an.

Les honoraires d'agence compris dans le prix de 131 000€ sont de 8 000€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 6.50% du net vendeur.

Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter directement S.Tamrabet au 07 71 88 50 40 ou lepasstamrabet54@gmail.com agent commercial en immobilier immatriculé à Nancy sous le numéro RSAC 419 889 316

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