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NANCY / CLÉMENCEAU GRAND F2 + BALCONS + ASCENSEUR + CAVE + GRENIER - A vendre

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NANCY / CLÉMENCEAU GRAND F2 + BALCONS + ASCENSEUR + CAVE + GRENIER Ref.BN02

Prix Fai : 119 900 €
Prix de vente : 112 500 €
Commissions : 7 400 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Appartement
Ville : NANCY
Code postal : 54000
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 1
Surface habitable : 64 m²
Surface carrez : 64 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe D
Classement énergétique (GES) : Classe E

Bien en coproprieté :

Nombre de lots en copropriete : 32
Montant de la charge copropriete : 2227.19
Numero du lot : 17


Pièces

Nombre de salle(s) de bain : 1
Nombre de toilette(s) : 1

Equipements secondaires

Balcon : 2

Descriptif

Nancy, rue Clémenceau, à 2 pas du tram, des écoles et des commerces. Accès facile pour sortir de la ville.
F3 lumineux de 64 m² au 2ème étage avec ascenseur.
Résidence bien tenue et sécurisée, en parfait état.
Logement vendu avec une cave, un grenier et un garage en location (62.74 € par mois).
Cet appartement en parfait état se compose: d'une entrée avec 2 placards aménagés, d'un vaste salon-séjour de 28 m² ouvert sur balcon d'angle, d'une cuisine équipée dans laquelle on peut manger avec accès balcon, d'une belle chambre de 12.60 m² (possible 2 chambres car à l'origine cet appartement était un F3 avec 2 chambres), d'une salle de bain avec fenêtres, d'un wc séparé avec lave-main. Immeuble avec local vélo commun. Le chauffage est collectif au gaz et compris dans les charges de copropriété.
La taxe foncière est de 853€ par an et les charges de copropriété de 2227€ par an ( soit 185€ par mois avec le chauffage, l'eau, l’ascenseur etc.). Façade et toiture de moins de 10 ans, ascenseur aux normes.
Le bien vendu est soumis au règlement de copropriété. L’immeuble est composé de 32 lots d'habitation.
Les honoraires d'agence compris dans le prix de 119500 € sont de 7900 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 6.58% TTC.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL AU 06.80.24.41.48.

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DPE/GES
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