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NANCY / BONSECOURS PLATEAU 103M² F4 A AMENAGER + TERRASSE + PARKING + CAVE - A vendre

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NANCY / BONSECOURS PLATEAU 103M² F4 A AMENAGER + TERRASSE + PARKING + CAVE Ref.JA01

Prix Fai : 159 000 €
Prix de vente : 150 000 €
Commissions : 9 000 €
* Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

Informations générales

Type d'annonce : A vendre
Type de bien : Plateau / open space
Ville : NANCY
Code postal : 54000
Nombre de pièces : 4
Nombre de chambres : 2
Surface chambre 1 : 11 m²
Surface chambre 2 : 11 m²
Surface habitable : 103 m²
Surface carrez : 103 m²
Classement énergétique (DPE) : Classe F
Classement énergétique (GES) : Classe B

Bien en coproprieté :

Nombre de lots en copropriete : 3
Montant de la charge copropriete : 600.00
Numero du lot : 1


Pièces

Surface chambre 1 : 11 m²
Surface chambre 2 : 11 m²
Surface du séjour : 55 m²
Type de cuisine : Américaine
Nombre de salle(s) de bain : 1
Surface salle de bain 1 : 5 m²
Entrée séparée : Oui
Nombre de toilette(s) : 1

Equipements principaux

Type de chauffages : Individuel electrique
Interphone : Oui

Equipements secondaires

Nombre de terrasse(s) : 1
Surface terrasse 1 : 12 m²
Cave : Oui

Parking

Parking ouvert : Oui

Situation

Etage : RDC
Nombre d'étages : 2
Exposition : Sud

Descriptif

Nancy, rue de Bonsecours, plateau brut de 76m² pouvant être amené à 103m² en créant un niveau supplémentaire de 37m² (soit 2 chambres et une salle de bain, c'est la photo de l'annonce car hauteur sous plafond de plus de 4.70 mètres).
Une fois aménagé comme la photo, nous aurons 55m² de salon/séjour ouvert sur cuisine et accès terrasse (exposition Sud), 2 chambres, 1 bureau, une salle de bain et 2 wc.
Le chauffage et la production d'eau chaude seront individuelles électriques.
Le plateau est vendu avec un parking, une terrasse et une cave.
Petite copropriété de 3 lots d'habitation. Il s'agit d'une ancienne école. Les façades seront refaites, les interphones neufs, les colonnes d'eau usées idem, la clôture de la terrasse réalisée, le double vitrage sur rue sera neuf etc...
Il appartiendra donc à l'acquéreur d'aménager uniquement l'intérieur du lot vendu.
Le bien vendu est soumis au règlement de copropriété. L’immeuble est composé de 3 lots d'habitation.
Les honoraires d'agence compris dans le prix de 159 000 € sont de 9 000 € TTC à la charge de l'acquéreur soit 6% TTC.
Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL AU 06.80.24.41.48.

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